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房地产开发资质转让有哪些需要知晓

2016-09-20 11:24:57 关注度:125
房地产开发资质转让有哪些需要知晓

房地产开发 ,与建筑施工不同,主要从事各类建筑的推广、销售。近年来,随着房屋购置需求呈爆炸性增长,房地产开发也就迎来了发展的黄金时期。而要想进入这个行业,就得成立房地产开发公司,并且拥有相应的资质。而在公司成立后的资质获取中,转让属于最简单

  房地产开发,与建筑施工不同,主要从事各类建筑的推广、销售。近年来,随着房屋购置需求呈爆炸性增长,房地产开发也就迎来了发展的黄金时期。而要想进入这个行业,就得成立房地产开发公司,并且拥有相应的资质。而在公司成立后的资质获取中,转让属于最简单最快捷的一种方式,正成为越来越多人的选择。当然,由于平素接触不多,大家对转让方式并不太了解。那么,在房地产开发资质转让之前,我们就需要知晓这方面的内容。
 
房地产开发资质转让有哪些需要知晓
 
  1、要求
 
  虽然没有明确的要求,但是要想达成交易,还是一些隐形要求要双方遵守的。
 
  (1)转让方具有房开资质,且资质在有效期内;
 
  (2)收购方准备一定的收购费用,且满足转让要求。
 
  2、材料
 
  公司收购的话,直接用钱进行,是不需要准备材料的。但是,在之后的证件变更,到主管部门申请前就得准备材料的。由于需要收购公司后,需要变更证件太多,材料要求也是各有不同,主要是营业执照、公司章程和申请书等。
 
  3、流程
 
  (1)确定资质等级,选择收购公司
 
  (2)达成转让协议,预付一定款项
 
  (3)证件变更完成,最终尾款支付
 
  小提示
 
  资质转让是不合法的,只能连同公司一并收购才行。但是,很多公司不只有一项房地产开发资质,这在收购时就需要通过协商,进行资质分立来解决。
 
  房地产行业的发展,是有目共睹,也是值得期待的。房地产开发资质转让关系着工程承包资格,对公司的发展壮大也有很大影响,需要我们重视起来。

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