5000万房地产开发公司转让大约多少钱？

2016-08-06 18:01:32 关注度:247

房地产开发行业不仅对资质有要求，注册资金也是一道坎，如果稍加注意，你会发现，只要从事房地产开发的公司，注册资金都很大，所以本文标题中的5000万是指公司的注册资金，不注意的朋友会理解价值5000万，不要吓一跳。至于5000万的一个房地产开发公司转让，

　　房地产开发行业不仅对资质有要求，注册资金也是一道坎，如果稍加注意，你会发现，只要从事房地产开发的公司，注册资金都很大，所以本文标题中的5000万是指公司的注册资金，不注意的朋友会理解价值5000万，不要吓一跳。至于5000万的一个房地产开发公司转让，目前市值多少钱呢？下面跟小编一起来分析。

　　一、公司基本情况

　　单纯从公司执照方面来看，注册资金5000万，成立时间在2015年以前的话，都是实收资本到位，单纯公司执照方面就会值10万左右，如果加上公司成立年份比较久，又比较知名的情况下，价值就不好估计，只有根据双方谈判的结果来定。

　　二、资质等级

　　如果一个房地产开发公司，没有房地产开发资质，那么等于没有承接开发的能力，只能是一个壳，拿来没有多大作用，这里的价值主要体现在资质等级上，分以下几种情况：

　　1、房地产开发资质暂定三级：转让大约在10万左右；

　　2、房地产开发资质三级转让价：20万；

　　3、房地产开发资质二级转让费用大约在50-100万之间；

　　4、房地产开发一级都需要面议。

　　大家需要注意：每一个地区对于房地产开发的承接范围，可能存在偏差，主要根据主管部门的要求来，所以，如果你正在跨地区购买，需要事先把开发地区的政策了解好，再去实施购买。

　　总结：购买一个5000万房地产开发公司转让费用影响因素：

　　1、公司成立时间；

　　2、经营情况；

　　3、债权债务；

　　4、资质等级；

　　5、地域性；

　　6、变更费用；

　　在发生交易的过程中，建议找一个律师全程协助，可能会给你带来更少的麻烦，合同签订时，一定要看清楚权力与义务，不要吃哑巴亏。如果在实际发生的过程中，如果金额涉及较大，不能全资购买，还可以考虑股权收购，不过这种形式，需要做更多的调查，否则，可能里面暗藏玄机，除非该公司已经上市，直接购买股票即可，如果还有什么疑问，可以在线咨询客服。

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