建筑公司转让四大步骤你知道多少？

   

    明令禁止建筑企业的资质不能挂靠、不能转让、不能出借等行为，那建筑企业想要资质基本通过办理或者收购这些途径。收购相当于购买一家建筑公司或者购买资质，但是单纯的收购资质是不可行的，需要一家建筑公司来接收该资质。

    想要最快的去竞标工程项目，就得整体收购带资质的建筑企业，这样程序就比较简单，通过变更就可以完成，好处就是时间快，但是价格就会更高。

    如果途径找得不对光是找带资质转让的公司，就可能花费一大截时间。而且，在双方协商过程中，也可能出现分歧导致收购失败。所以，了解建筑资质转让程序，就成了收购公司前的重中之重。

    一、想在建筑行业找到一家带资质转让的公司（特别是带有多个资质的）除非特殊情况，基本不会将整个公司转让的。这样就成了第一难题。

    （1）在互联网时代，有许多公司要出售，它们会在网络上发布信息。我们可以通过搜索工具找到这些公司的信息，并通过留下的联系方式进行咨询。

    （2）据国家统计局数据，建筑业有近5000万的从业人员，亲朋好友在建筑行业工作是很有可能的。如果有这方面的关系，就可以通过亲朋好友进行了解，找到合适的资质转让公司。

    （3）市面上会有一些中介，专门从事资质转让业务，也可以与其联系了解。当然，找中介之前，必须要对其有所要求。因为很多中介并不具备实力，或是不讲诚信，找了反而会蒙受利益损失。

    （4）找代理资质机构，他们手上有新办的建筑公司转让，无论你要公司或者资质都有新办的，而且没有开户，不会存在债务问题，可以放心去购买！

    二、一般来说，经过多方渠道搜索，我们会找到几家愿意出售的公司。而要想选择出最合适的，就需要了解详细情况（如负债、资质有效期），才能做出决定。

    （1）有无负债：公司收购完成后，资质会变更到收购方的名下，但是债务也需要承担起来。收购前没有了解债务情况，没有在协议中事项明确，最后就要独自承担巨额债务。

    （2）资质是否过期：根据建筑施工企业资质标准，施工资质的有效期为5年，过期后就需要延续。如果对方期满后没有延续的话的，转让过来的资质，还需要办理延期手续。

    （3）其它方面：

    ①公司经营过程中，出现过逃税、不报年检等行为，在工商机构有“不良经营记录”的；

    ②承接项目出现过安全事故的；

    ③人员缺失，属于空壳公司的。

    三、协商签约人们熟悉情况后，就可以选择最合适的一家公司，与其协商签约。

    （1）先期协商：费用、付款方式以及前文中的费用承担，这些都需要经过协商，与企业敲定下来。

    （2）双方签约：双方协商好后，就可以签订收购协议，以法律形式确定下来。但是要注意签订过程中，仔细检查各项条款，避免将来后悔不已。

    四、正式转让公司就可以进入转让手续，主要分为工商变更和资质变更、安许变更三部分。

    （1）工商登记变更：由于法人的变更，必须向工商行政管理部门申请登记，取得新的营业执照。

    （2）资质申请变更：营业执照变更过后做好变更资质的申请材料，在到建设部门变更资质。

    （3）最后变更安许

    许多企业很难办理施工资质，越来越多的企业或老板选择转让资质的方式，能快速获得资质证书，这对企业来说是最快捷、最节省时间的！

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