房地产企业暂定资质申请所需材料

2016-08-26 13:18:36 关注度:218

房地产企业暂定资质申请所需材料。第一次申请房地产开发资质，只能从暂定级开始申请，有的地方说房地产开发四级，在四川称为暂定三级，不管怎么称呼，其实资质等级是一样的，对于初次申请房开资质的企业来讲，由于经验不足，申请了几次也成功不了，是很正常

房地产企业暂定资质申请所需材料。第一次申请房地产开发资质，只能从暂定级开始申请，有的地方说房地产开发四级，在四川称为暂定三级，不管怎么称呼，其实资质等级是一样的，对于初次申请房开资质的企业来讲，由于经验不足，申请了几次也成功不了，是很正常的，如果找代理机构的话，可能更加便捷。下面由小编为大家分享一下房地产暂定三级申报需要的资料。

第一、注册房地产开发公司

不用多说，第一步肯定是注册公司，由于房地产开发资质是后置审批，需要注意一点：需要注册资本实收到位，根据房地产资质暂定三级资质标准的要求，房开企业注册资金不能少于100万，建议注册100以上，因为以后取暂之类的，注册资金更大，到时候需要增资，只是迟早的事情。一般企业都注册1000万比较多，其他细节跟注册普通公司差不多。

第二、准备房地产开发暂定资质申请材料

新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案；

（一）营业执照复印件；

（二）企业章程；

（三）验资证明；

（四）企业法定代表人的身份证明；

（五）专业技术人员的资格证书和劳动合同；

（六）房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。

房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。

上面这些只是用于纸质提交申请，另外，在四川建设厅网站还有一个电子申报系统，在系统里面也需要填写，注意，不要填写错了，这样会导致功亏一篑的。

小编认为，房地产企业暂定资质申请可能难点在于企业申报的时候没有项目，或者是说国土使用证，这一点在四川来说有些地方不是必须，反之，没有地，你可能寸步难行。建议在申报之前，先问清楚比较好，多去建设行政主管部门问问，多跑几次为佳。

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