物业服务三级资质代办有什么要求？

2016-09-05 10:58:30 关注度:349

物业服务资质，按照资质标准分为一级、二级和三级，各自对应不同的办理条件。物管公司申请资质，由于自身的情况，可以申请的资质等级也就不同。其中三级资质，多是由新办公司申请，让其能够参与到物业管理中。但是，新办公司一般不熟悉资质办理要求和流程，

　　物业服务资质，按照资质标准分为一级、二级和三级，各自对应不同的办理条件。物管公司申请资质，由于自身的情况，可以申请的资质等级也就不同。其中三级资质，多是由新办公司申请，让其能够参与到物业管理中。但是，新办公司一般不熟悉资质办理要求和流程，资质代办就成为了大家的选择。不过，在物业服务三级资质代办之前，我们还是可以了解一下资质的办理要求，

　　1、人员方面

　　物业服务三级资质申请，需要企业准备的各类专业人员不少于10人，具体人员要求如下。

　　（1）职称人员

　　5人，均为中级以上职称，其中工程、财务等负责人的职称要求相应专业。

　　（2）其它专职管理和技术人员

　　5人，要求物业管理相关专业。

　　（3）物业管理专业人员

　　按照国家相关规定，取得职业资格证书。

　　2、制度方面

　　物管公司为小区、写字楼住户提供物业服务，为了保证服务质量，就得有相关的管理制度，具体要求如下。

　　（1）企业有物业服务质量和物管收费的管理制度和标准；

　　（2）企业建立有信用档案系统。

　　3、业绩方面

　　由于三级资质属于物业服务资质的最低等级，申请企业并没有多少物管业绩，所以相应的业绩要求不高。在资质申请之前，企业有委托的物业管理项目即可。

　　以上就是物业服务三级资质代办时，企业需要满足的要求，集中在人员、制度、业绩三个方面。需要注意的是，其中有一项条件不能满足，都将导致资质代办失败。

　　延伸阅读：物业服务三级资质能干什么？

　　由于物业服务资质的等级之分，各等级资质能够承接物业管理项目的面积不同。当企业通过三级资质审核，获得物业服务三级资质证书，也就取得了相应的物业承包范围。按照相关标准，物业服务三级资质的企业，可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。

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