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物业公司三级资质经营范围解析

2016-12-15 13:53:42 关注度:669
物业公司三级资质经营范围解析

刚注册成立的物业公司,找中介代办了三级资质,现在就是想咨询一下;作为一家三级物业公司,想要开展经营,能做什么项目?如果参与到项目承接,还想了解的是,会受到什么限制呢?自从物业管理进入我国,用了大概20多年的时间,就在各地迅猛发展起来。因此,有

  刚注册成立的物业公司,找中介代办了三级资质,现在就是想咨询一下:作为一家三级物业公司,想要开展经营,能做什么项目?如果参与到项目承接,还想了解的是,会受到什么限制呢?自从物业管理进入我国,用了大概20多年的时间,就在各地迅猛发展起来。因此,有不少创业人群,选择加入到这股热潮中。不过,要想顺利的开展业务,成立公司了解经营范围是必须的。
 
物业公司三级资质经营范围解析
 
  1、范围要求
 
  根据2015年最新修订的《物业服务企业资质管理办法》,物业资质分为三个等级,从低到高依次是三级、二级和一级。其中,三级资质的物业企业,承接范围如下所示。
 
  可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。
 
  2、要求解读
 
  上文只是做了简单的标准说明,对于其中的具体要求,可能会有人不甚了解。要求详细解读如下。
 
  (1)20万/5万平米以下:一栋建成的物业,都会进行面积计算,以便后续的管理。如果承接的物业项目,面积超过限定标准,就是不合规的。
 
  (2)住宅项目和非住宅项目:建筑工程竣工后,供人们居住生活的,这就是住宅项目。此外,用途为商业、工业或仓库等的建筑,就是非住宅项目。
 
  (3)物业管理业务:顾名思义,就是通过科学有效的手段,对各类物业进行管理。而具体点的说,就是通过对小区环境绿化、公共设施等的维护,为所有物业用户提供保障。
 
  以上就是三级物业公司成立后,在日常经营活动中,参与物管项目的范围说明。需要注意的是,新办物业公司申请的是暂定三级,只有1年的有效期。所以,在期满前3个月内,要赶紧去申请转正或延续
 

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