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物业管理有资质吗? 有的话如何办理

2016-07-07 10:07:24 关注度:258
物业管理有资质吗? 有的话如何办理

城市中大大小的房屋,除了人们生活工作的空间外,建筑中还有很大一部分属于公用。而为了管理这些建筑中的公用设施,我们就需要专业的物业管理公司。作为一个新兴的服务行业,物业管理服务从上个世纪80年代开始传入我国,并随着我国经济的发展迅速扎下根来。

  城市中大大小的房屋,除了人们生活工作的空间外,建筑中还有很大一部分属于公用。而为了管理这些建筑中的公用设施,我们就需要专业的物业管理公司。作为一个新兴的服务行业,物业管理服务从上个世纪80年代开始传入我国,并随着我国经济的发展迅速扎下根来。物业管理作为朝阳产业,吸引了大量的服务企业进入。在参与承包物业管理项目之前,企业应该知道物业管理是否有资质?如果有的话如何办理。
 
物业管理有资质吗? 有的话如何办理
 
  1、物业管理有资质吗?
 
  我国从2004年开始,专门发布了《物业管理企业资质管理办法》,要求承包物业管理项目的企业必须具有资质。到了2007年,建设部发布修正决定,物业管理企业所要申请的资质更名为物业服务资质。所以,我们应该知道,物业管理是有资质的,只是资质名称不是物业管理,而是物业服务。
 
  2、资质如何办理?
 
  (1)准备资质申请材料
 
  ①企业基本材料:
 
  物业公司的营业执照、公司章程、财务报表、法人证明。
 
  ②资质要求材料
 
  物业管理人员的资格证书、,物业管理和技术人员的身份证、职称或资格证明、社保证明。物业公司的物业管理经验证明。
 
  (2)进行资质申请
 
  ①完成材料准备后,到省级建筑主管部门的网站进行网申;
 
  ②到企业所在地建筑主管部门继续实地申请,提交材料;
 
  ③所在地建筑部门进行初审,合格后上报省厅;
 
  ④建设厅审核,并将结果发在网上;
 
  ⑤审核合格的企业,在公示后,办理领证手续领取资质证书。
 
  对于物业管理企业来说,物业服务资质是能否承包物业管理项目的关键,关系着企业正常的生产经营活动。一家想要在物业管理行业扎根的企业,必然需要获得物业服务资质,并在资质获得后有效管理和维护。在准备充分的情况下企业还可以进行资质升级,从而参与更多的物业管理项目,做出更大的物业管理贡献。

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