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物业公司需要什么资质? 资质办理流程

2016-06-27 11:27:04 关注度:290
物业公司需要什么资质? 资质办理流程

在城市中,人们生活的住宅小区、办公的写字楼等,都离不开物业公司的管理。物业管理资质分为三级,是企业从事物业管理的资格证明,也限定了企业能够管理的建筑规模大

  在城市中,人们生活的住宅小区、办公的写字楼等,都离不开物业公司的管理。物业管理资质分为三级,是企业从事物业管理的资格证明,也限定了企业能够管理的建筑规模大小。所以,要想获得建筑管理项目,物业公司需要什么资质呢?根据企业的资金、人员、物业管理经验,物业服务资质分为一级、二级、三级。其中,三级要求最低,物业管理规模最小,等级越高则可管理的建筑规模越大。
 

 
  物业服务资质管理范围:
 
  一级:可以承接各种物业管理项目。
 
  二级:可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理。
 
  三级:可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理。
 
  随着城市人口的增加,建筑的正常使用和维护,都离不开物业服务企业的管理。物业服务企业资质的划分,将不同资质的企业限定在规模不同的建筑物业管理中,从而避免物业服务的乱象。
 
  物业服务资质办理:
 
  1、满足物业服务资质中,每级资质所需企业达到的标准;
 
  2、申请资质的材料,一般包括营业执照、资质证书、人员职称证书、业绩证明等;
 
  3、申请资质的企业,应确保没有出现物业服务问题,避免审核不合格;
 
  4、主管部门实地考察,未出现问题,审核合格后,获得资质证书。
 
  物业服务作为一项服务行业,本身的技术门槛并不高,所以相应的入驻企业很多。但是,众多的物业公司的加入,也可能会导致物业管理市场的无序竞争。所以,限定不同资质企业的物业管理项目范围,对于物业服务行业的良性发展具有重要作用。

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