物业公司成立需要那些条件和环节

2016-04-04 10:55:49 关注度:191

一、物业管理公司成立分为营业执照和资质申报 1、营业执照注册一般为有限公司。公司注册资金按物业资质等级来填写，初次申请为暂定三级，暂定一年，一年内需要重新评级，不然资质作废。从三级开始。三级的物业管理注册资金为50万元。营业执照你找当地的工商

　　一、物业管理公司成立分为营业执照和资质申报

　　1、营业执照注册一般为有限公司。公司注册资金按物业资质等级来填写，初次申请为“暂定三级”，暂定一年，一年内需要重新评级，不然资质作废。从“三级”开始。三级的物业管理注册资金为50万元。营业执照你找当地的工商局先核名，然后开始工商登记、股权确认等一系列的程序。但成立过公司的人都知道，注册一间公司的手续是非常极其繁琐的，而且还不一定可以顺利办下来。所以，建议有些“钱”还是要给别人“赚”的。建议你找当地一家代理注册的公司，花几千元他们会帮你搞定一些，不用自己麻烦。如果楼主你没有50万的现金，他们注册公司可以帮你代堑，注册后他们会抽走资金。在川内注册一个50万的物业公司，包含验资，几千元左右帮你搞定一切，你只需要配合提供资料就行了。工商登记、税务登记、法人印鉴等他们会一并帮你搞定的。

　　二、物业公司资质申报条件如下：

　　暂定三级资质标准：

　　1、注册资本人民币50万元以上；

　　2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

　　3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书

　　4、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

　　三、物业暂定三级资质申报流程：

　　新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：

　　（一）营业执照；

　　（二）企业章程；

　　（三）验资证明；

　　（四）企业法定代表人的身份证明；