注册房地产开发资质，注册房地产开发公司都需要哪些资质

2016-08-26 14:14:46 关注度:109

注册房地产开发资质，注册房地产开发公司都需要哪些资质？我想成立一家房地产公司,不知要多少资金及有什么条件,以及要开发顶目所需什么条件?房地产行业在中国发展的风生水起的，有好多人也都想在房地产这个行业分一杯羹，可是房地产开发行业的钱不是谁都能

注册房地产开发资质，注册房地产开发公司都需要哪些资质？我想成立一家房地产公司,不知要多少资金及有什么条件,以及要开发顶目所需什么条件?房地产行业在中国发展的风生水起的，有好多人也都想在房地产这个行业分一杯羹，可是房地产开发行业的钱不是谁都能赚的啊，准入门槛有很多，下面我们介绍一下具体的想注册这样的公司需要哪些资质和条件。

新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案；

（一）营业执照复印件；

（二）企业章程；

（三）验资证明；

（四）企业法定代表人的身份证明；

（五）专业技术人员的资格证书和劳动合同；

（六）房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。

房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。

《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。

房地产开发企业分为1-4个等级，最低的为4级也是入门级，

要求 1．注册资本不低于100万元；

2．从事房地产开发经营1年以上；

3．已竣工的建筑工程质量合格率达100％；

4．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

5．工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；

6．商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

7．未发生过重大工程质量事故。

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