现在房地产开发资质也是房地产开发企业在承揽工程项目中需要具备的资质，首先我们来了解下房地产资质分为一级资质、二级资质、三级资质一级四级房地产资质总分为四个等级资质，还有一个资质就是暂定资质。企业申请办理房地产资质的时候需要满足的资质条件都是比较高，如果说企业需要对资质进行升级这里需要的材料也涉及很多，我们都知道房地产企业是很重的一类企业，关乎着企业与国家国民的经济发展，所以在资质升级或者办理中对企业的管控都是很严格的没有资质证书也就无法承接项目的。那么现在房地产开发资质升级需要哪些材料呢?我们往下看看具体介绍吧。
房地产资质升级申请材料
1、房地产开发企业人员在申请前需要在网上下载基本的申请表，其中包括《建设行政许可申请书》、房地产开发企业资质申报信息，需要在表格中填写信息，而且必须加上盖公章并上传申报系统中。在申请办理的资质等级不同所以也会有不同的条件，注册资本、累积竣工房屋建筑面积需要(三级资质满足五万平方米、二级需要满足十五万平方米、一级资质需要三十万平方米)。
2、房地产开发企业资质升级需要准备房地产开发资质证书、副本以及《申请承诺书》需要注意企业的申请承诺书这是具有法律效力的，企业需要承担承诺责任，具体的书面在下载后进行填写，并且扫描成电子版上传、法定代表人签字、加上盖章。
3、办理材料还需要准备公司章程、股东会决议、公司经营场所证明、经营业绩的证明、《房地产开发项目手册》和住宅质量保证书、《住宅使用说明书》、执行情况的报告、企业诚信经营说明、需要法定代表人和高级管理的任职文件证明。
4、企业上一年度以及上月财务报表扫描文件或者复印文件，经理的任职文件以及身份证明，负责人的任职文件、职称证书、劳务合同的扫描件加复印件如果是外地人需要居住卡。
综合上述就是对房地产资质升级材料的相关介绍了，房地产资质升级的材料涉及很多，在办理流程中需要企业准备齐全后在提交是最好的，以免在最后办理失败。这里如果说您还有哪些疑惑或者公司现在急需办理资质证书现在就可以在线咨询我们的客服。
