江西工程总承包方式及利弊分析

　　以下文章现在由迪博资质代办网小编为大家详情分下下关于工程总承包资质的利弊差别还有工程总承包和施工总承包有什么区分?那么具体详情同小编往下看看吧。

　　1、工程总承包方式的优点

　　在业主的情况下，如果采用EPC、lstk和DB模式，业主必须与项目的总承包商签订一份合同。如果使用EP和PC模式，业主只需与两个承包商签署合同，这样承包商的数量也较小了，合同很简单。业主只负责整体的、原则和目标的管理和控制，从而减少协调的时间和成本

　　采用总承包方式，工程质量事故责任明确，一旦发生严重事故，业主与承包人之间的纠纷可以减少;工程总承包一般采用总价合同的，基本上不支付索赔和追加工程费用，即是价格。项目和所需的项目持续时间具有更大的确定性。

　　对承包商而言，业主参与项目的程度较浅，总承包商有更多的机会和空间，有利于调动总承包商的积极性，充分发挥总承包商的主观能动性。

　　总承包商负责项目的全过程或多个阶段，有助于保证项目建设各个环节的连续性，从而减少责任盲区，控制项目进度和建筑施工成本，确保业主确定的项目总目标的实现。

　　2、工程总承包方式的缺点

　　业主主要通过总承包合同对承包商进行监督，对项目实施过程的参与程度较低，总体控制力度相应降低。因此，业主选择的总承包方的能力直接决定了工程的质量，如果总承包方不进行项目管理、项目绩效等方面的管理，总承包方在总承包模式下承担更多的项目风险。当这种情况发生时，可能会带来巨大的损失。

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　　二、工程总承包与工程总承包有什么区别?

　　工程总承包与建设总承包，这两个名称听起来很相似，所以很多人也很容易混淆，那么工程总承包与建设总承包的主要区别是什么呢?下面为你解答。

　　1、定义

　　工程总承包是指发主人委托总承包企业按照合同约定，对工程勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)的全过程或几个阶段进行的承包。总承包企业应当对承包工程的质量、安全、工期和成本承担全部责任。

　　施工总承包是指业主将所有施工任务与相应的资质条件承包给施工总承包单位。根据《建筑法》，大型建筑工程或者复杂建筑工程由两个以上的承包人共同承包。

　　2、承包范围

　　(一)工程总承包：承包范围广：从项目资金管理、勘察、设计、施工(含工程、专业)，请建设监理，办理工程竣工验收手续，并提交各种工程资料。业主应负责向业主交付钥匙。可以委托他人代为办理工程总承包，也可以自行管理，分包合同。

　　(2)施工总承包：从业主或工程总承包处接受投资及施工图，负责整个工程所有分项;各个专业的全部施工任务，接受业主及业主委托监理及质量监督部门的监督。办理项目竣工验收手续，提交各类工程资料。

　　以上是对工程总承包和施工总承包之间区别的解答，如果还有什么想要了解的咨询都可以咨询迪博资质网，通过上述人问题不难发现资质办理还是有很多问题要提前了解的，因此，建议选择迪博开展资格认证机构，迪博资格代理网络专业管理资格7年，并对资格申报中的各种问题有了深入的了解，以便为您的企业提供一个合适的解决方案，帮助您一次申报申请的成功!