福建房地产二级资质变更办理要求有哪些?

　　众所周知，在社会经济发展中，有一些支柱产业，例如工业、房地产业等。这些产业的发展和稳定，关系到国民经济的发展和稳定。房地产概念是一个复杂的概念。一般来说，房地产既是一种客观的物质形式，又是一种法律权利。

　　与其他建筑企业一样，房地产企业在进行项目建设前需要获得房地产资格证书。房地产开发资质分为5个等级，包括的暂定资质。房地产二级资质变更需要满足一定的要求。

　　我们需要了解房地产资质变更的基本要求。房地产企业应当更换名称、法定代表人、主要管理人员和技术人员。变更后30日内，应当向原资质审批部门办理变更手续，还并提交资质变更申请材料。

　　1、房地产资质证书变更申请材料要求

　　房地产开发企业需要下载基本申请表，包括资格证书变更申请信息;(填写系统)“申请承诺书”，需要下载并填写，并扫描成电子版上传，法定代表人签名，印章填写完毕。

　　房地产开发企业需要编制企业或董事会关于变更的决议或文件;章程和章程的修改(由工商行政管理部门备案);企业法人营业执照签发单位出具的证书(变更营业执照注册号)。需要扫描以电子格式上传。

　　房地产企业还需要提交新办公楼的所有权证书或租赁合同(换房)。房地产开发企业应当提交房地产开发企业证书正本和副本。应当注意的是，企业应当在收到新证书之日返还原证书。

　    2、房地产二级资质申请条件要求

　　房地产二级资质申请要求房地产企业注册资本不低于2000万元。企业有固定的经营场所，需要从事房地产开发经营三年以上，并取得一年以上三级资格。近三年来，企业累计在建房屋面积超过15万平方米，相当于企业累计投资总额，3年内需达到100%，前一年房屋建设面积超过10万平方米。或完成与此相对应的房地产开发投资。

　    3、申请资质人预案条件要求

　　建筑、结构、金融、房地产及相关经济领域专业技术人员和经济管理人员不少于20人。其中，具有中等以上职称的专职技术经济管理人员不少于10人，具有会计资格的专职会计人员不少于3人，专职统计员不少于1人;工程技术、金融、统计等业务负责人具有相应的中级以上职称，有完善的质量保证体系，在商品房销售中实行“住宅质量保证”和“住宅说明书”制度，未发生重大工程质量事故;企业名称应当符合“企业名称登记管理实施办法”的规定，名称中的贸易术语应当是“房地产开发经营”或者“房地产开发”和“房地产开发”，原国有和集体企业实行股份制和民营化改革。

　　可以看出房地产二级资质变更处理要求，当企业信息发生变化时，需要及时处理变更业务，并取得变更资格证书。施工企业如果想了解更多的施工资质信息，可以咨询我们迪博资质网~