房建资质可以挂靠吗，存在哪些可能的风险

2016-11-09 14:51:40 关注度:253

房建资质，也就是建筑工程资质，是企业从事工业或民用建筑施工必须具备的证件。在目前的国家最新规定中，对于企业承包工程，都会要求具备相应资质。然而，申请资质的话，就需要企业满足人员、资产等的要求。但是，在人员招聘和资金注入过程中，就要花费大笔

　　房建资质，也就是建筑工程资质，是企业从事工业或民用建筑施工必须具备的证件。在目前的国家最新规定中，对于企业承包工程，都会要求具备相应资质。然而，申请资质的话，就需要企业满足人员、资产等的要求。但是，在人员招聘和资金注入过程中，就要花费大笔资金。而且，在到主管部门办理过程中，也会因此材料缺失耽误不少时间。因此，有些人和企业出于节省资金和尽快投标需要，会选择资质挂靠来承包工程。那么，房建资质可以挂靠吗，存在哪些可能的风险呢？

　　1、是否可以挂靠

　　房建资质挂靠，就是本身并不具备资质的企业，借用有资质的企业名义进行投标。虽然在我国，已经出台了相应的法律法规，明令禁止挂靠资质的行为。但是，作为整个建筑行业的普遍现象，我们还是可以看到此类行为的发生。不过，一旦挂靠事实被发现，就需要承担相应责任。此外，在施工过程中出现了安全事故，更是会被从重处理。所以，企业承包房建工程的话，最好还是自己办理为好。

　　推荐阅读：建筑资质挂靠的原因有哪些

　　2、可能存在的风险

　　（1）违约

　　按照国家的相关规定，企业借用资质获得工程施工合同的，其行为无效。也就是说，企业与工程发包方签订的合同，是不受法律保护的。这样，在工程施工之后，对方可以据此为由取消合同，并且可以不支付款项。

　　（2）查处

　　企业房建资质挂靠事实被发现后，主管部门就会做出处罚，对企业进行罚款甚至取消合法经营的资格。

　　（3）事故责任

　　由于本身并不满足资质的条件，企业在从事工程施工时，就很可能因为专业人员缺乏、设备不足等引发安全事故。这样的话，非但不能从事工程建设中获利，反而需要承担不小的责任。

　　推荐阅读：建筑企业选择资质挂靠有什么坏处

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